Bonjour tout le monde,

Le gros chantier qui a commencé fin 2014, et qui nous a pas mal occupé en 2015, est définitivement clos. Un appartement de 47m² situé au quatrième étage sans ascenseur n’était pas possible avec deux petits loulous. Nous avons donc réalisé les finitions et vendu l’appartement fin 2016.

L’aménagement intérieur d’un appartement des années 60 est fait de petites pièces cloisonnées. Notre idée était de tout casser, à l’exception de la chambre, afin de séparer le WC de la salle d’eau et surtout d’agrandir la perspective du séjour en faisant une cuisine semi ouverte. Bien entendu, nous avons pris soin de ne pas toucher aux colonnes d’aération de l’immeuble. Avant de se lancer dans ce gros chantier, nous avons modélisé le futur agencement de l’appartement et mis en évidence les contraintes à respecter : Lien vers l’article.

Cet article résume donc les travaux que nous avons entrepris alors pour plus de détails je vous invite à vous rendre à la rubrique « Appartement« .

Après la démolition des murs, les emplacements des anciennes cloisons sont bouchés au MAP (Mortier Adhésif) au niveau des plafonds et au ciment pour le sol.

L’électricité a été redistribuée au niveau du sol avant qu’il soit cimenté. Pour ce travail le binôme alsacien s’est reformé pendant que nous nous occupions des plafonds.

Après mûres réflexions, le gaz a été condamné et un chauffe eau a été installé.

Une fois la base du chantier nettoyée, nous sommes passés à la phase de reconstruction avec le tracé des futures cloisons (avec épaisseur) puis la fixation des rails de placo, détermination du parcours de la plomberie, etc..

Le WC a été déplacé mais nous n’avons pas eu besoin de le réhausser car la pente pour l’évacuation est suffisante.

Je vous passe les détails des joints de placo et tout et tout car une bonne partie des travaux est publiée ICI.

Sur toute la zone reconstruite, comprenant la salle d’eau, les WC et la cuisine, du parquet pour passage intensif et résistant à l’eau a été posé. Comme nous avions un espace de stockage, nous avons pris le temps d’acheter faïence, sol et cuisine en fonction des promos. Avec ce système nous avons fait une économie globale de 10 %.

Bien que très fonctionnelle avec le banc dans la douche et ses meubles de cuisine, lasalle d’eau est trop petite (4m2) pour obtenir des photos explicites alors voici un avant/après de la cuisine :

Et le plan de l’appartement terminé :

Pour conclure cet article, je tiens à remercier toutes les personnes qui sont venues nous aider à descendre nos 2,5 tonnes de gravas, monter nos planches de placo et de fermacell ainsi que le plan de travail de la cuisine et le chauffe eau. Un spécial merci à Yves, Alex, Nico et Fernando pour leur précieuse aide. Merci aussi à mon cher et tendre qui a poncé les joints de placo et posé de la toile de verre au plafond (avec Alex) presque sans râler pendant que j’admirais avec ma sœur de belles aurores boréales 🙂

Bonjour à tous,

Aujourd’hui je vous présente l’astuce trouvée pour masquer une ancienne peinture. La photographie n°1 montre le couloir bicolor de l’appartement avant travaux. Bien entendu ce couloir ne ressemble plus à cela puisque nous avons démoli tous les murs de droite !

Après le gros œuvre, la peinture du couloir est le chantier que nous avons gardé pour la fin. Pour apporter de la lumière et agrandir l’espace nous le voulions blanc avec une mise en relief du placard de l’entrée (photo n°2).

Un test peinture se faisant toujours sur une petite surface, le premier coup de rouleau est donné sur le placard. Comme le montre la photo n°3 la démarcation entre les deux anciennes peintures du couloir n’est pas masquée par la nouvelle peinture. Nous avons poncé le mur, appliqué plusieurs couches de peintures sans que le problème soit résolu. Que faire ?

Foutu pour foutu, je suggère de faire un liseret de 3 mm sur cette démarcation.

Pour commencer, deux couches de peinture blanche sont appliquées dans tout le couloir (photo n°5). Après séchage complet de cette peinture, deux bandes de scotch de peintre écartées de 3 mm sont collés de part en part de la démarcation. Puis le liseret est peint.

Astuce : Pour obtenir une bande ou un motif propre et bien défini il est impératif de retirer le scotch dès que la peinture est posée. Ne surtout pas attendre qu’elle sèche (photos n°6 et n°7). Ceci est aussi valable lorsque vous peignez de couleurs différentes deux murs voisins. Si le scotch est retiré après séchage votre bande sera craquelée.

Avec un rappel de couleur à l’extrémité du couloir, voici un couloir à la perspective allongée. Si vous êtes bon observateur, vous aurez remarqué la rampe de spots que je vous ai présenté dans un ancien article, Lien, ainsi que le tableau à clefs, tuto ici.