Habillage d’une embrasure de porte suprimée

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Bonjour à tous,

Marie a fait des aménagements dans son logement alors on profite de son retour d’expérience et des astuces qu’elle a trouvé pour refaire son appartement avec un minimum d’outillage et d’espace :

L’embrasure qui mène à mon séjour est noire, fine et en métal. Donc, elle n’est pas du tout à mon goût. L’encadrement de porte étant solidaire du sol et des murs, il n’est pas possible de l’enlever sans de lourds travaux. Ce qui n’est absolument pas l’objectif. J’ai trouvé sur le sur site de Mon Marché Déco un kit d’habillage d’huisserie. Ce kit n’est initialement pas prévu pour être adapté sur des encadrements de porte (en relief) mais est fait pour des nez de cloison. De ce fait, , il a fallu visser des tasseaux de médium pour égaliser la surface de prise avant l’installation du kit (Photo 1).

Après avoir bien pris toutes les mesures pour finaliser les découpes, de la colle à plinthe est déposée généreusement sur l’embrasure pour placer le kit d’habillage (Photos 2 et 3).

Afin de laisser le temps à la colle de prendre, des cales sont placés entre le mur et le kit (Photo 4). Au total, entre la préparation du support, la découpe et l’installation du kit, ½ journée  a été nécessaire pour tout faire, en prenant notre temps.

Ensuite il faut combler l’espace entre le kit et le mur. Pour cela des tasseaux de médium sont positionnés entre le mur et le kit (Photos 5 et 6) et les manques sont comblés avec du joint de maçonnerie.

Après avoir respecté les temps de séchage, le kit d’habillage d’huisserie est peint en blanc (Photos 7 et 8) afin de ne plus voir les différences entre les parties comblées et le kit (Photo 9).

Il est important d’être 2 pour poser ce kit ou alors de demander à la Déesse Shiva un coup de main sinon la tâche peut devenir acrobatique.

Tout au long du montage, la vidéo qui explique comment réaliser l’installation du kit a été visionnée. Cette vidéo est très bien faite et a été très utile pour la réalisation de ce projet.

Je suis super fière du rendu final qui fait plus chaleureux. Un grand merci à mon beau-frère (pose des tasseaux pour égaliser la surface de prise), mon papa (découpe et installation), ma maman (aide à la pose du kit) et Vérobrico (conseils techniques) qui m’ont aidée dans la pose de ce kit d’habillage d’huisserie. A la lecture de ce paragraphe, il est légitime de se demander quelle a été ma part dans ce travail ? Je vous rassure, j’ai mis également la main à la pâte avec la pose des tasseaux, du kit, du joint de maçonnerie et la peinture. Un vrai travail d’équipe !

Marie

Dans l’article précédent vous avez découvert ce qui se cache derrière le rideau de la Photo 8 et vous avez reconnu la jolie table modernisée par Marie 😉

Bel été à tous !


Placard sur mesure et sans outillage

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Bonjour à tous,

Voici un nouvel article de Marie :

J’en ai eu marre de me battre avec mon placard d’entrée. Entre la seule planche qui était trop haute pour moi, la tringle de la penderie sur l’ensemble de la largeur qui m’empêchait de ranger des choses en dessous des vêtements et les portes coulissantes pas pratiques… STOP !

J’ai longtemps prospecté sur les sites internet notamment des commerces de la grande distribution pour faire un placard sur-mesure avec du standard. Au final, j’ai trouvé une autre solution qui nécessite un peu plus d’huile de coude mais qui répond à 100% à mes besoins.

Mon placard fait 223cm de hauteur, 112cm de large et 59cm de profondeur.

L’idée était de créer deux penderies (l’une au-dessus de l’autre), au centre des étagères sur toute la hauteur pour mettre mes chaussures et sur la droite un placard à balais.

Sous ces trois espaces, je souhaitais également pouvoir ranger la caisse à outils et l’aspirateur.

Donc, première chose, je suis allée sur le site de La boutique du bois et j’ai commandé :

  • Pour la penderie : 1 Panneau contreplaqué okoumé intérieur-extérieur (L 57 cm, l 55 cm, E 1.5 cm) : 14,83 € HT l’unité
  • Pour le meuble à Chaussures :
    • 2 Panneaux contreplaqués okoumé intérieur-extérieur (L 185 cm, l 55 cm, E 1 cm) : 32,58 € HT l’unité
    • 8 Panneaux contreplaqués okoumé intérieur-extérieur (L 38 cm, l 55 cm, E 1 cm) : 7,38 € HT l’unité

La livraison a été rapide et j’ai donc pu commencer mon montage (Photos 1 à 3).

Le diable s’habille donc en Prada et se cache dans les détails 😉 J’ai estimé les espacements entre les planches de mon placard en fonction de mes chaussures et je souhaitais pouvoir en ranger 4 par niveau. Sachant que je ne suis pas très grande, j’ai réservé les espaces du haut et du bas pour les cabas.

Maintenant, se pose la question de la couleur… Comme dit VeroBrico, si on ne peut pas s’amuser dans la déco d’un placard, on ne peut rien oser dans sa décoration à la maison. Donc, j’ai opté pour un jaune moutarde pour les murs (Photo 4) et un bleu béring pour les étagères (Photo 5). Peindre dans son logement nécessite de bâcher les murs et le sol pour ne pas avoir de dégât !

  • Peinture mur et boiserie si simple ! DULUX VALENTINE moutarde satiné 2.5 l (41,35 € TTC)
  • Peinture mur, boiserie, radiateur RIPOLIN bleu de béring satiné 2.5 l (41,35 € TTC)

J’ai également acheté 1 tringle à rideaux d’1,5m (9,90 € TTC), que j’ai sciée en 2, et 2 kits (10,20€ TTC) pour les fixer  au mur et à l’étagère (Photo 6). L’ancienne planche qui était trop haute est maintenant bleue et elle est posée à env. 50 cm du sol. Elle a pour fonction de tenir les étagères et penderies mais également de ranger l’aspirateur et la caisse à outils. Sachant qu’elle soutient une charge lourde, j’ai acheté un lot de 2 pieds de table basse cylindriques réglables (24,34 € TTC) en plus des tasseaux fixer sur les murs (Photos 7 & 8).

Ensuite, j’ai acheté de nouvelles plinthes (je suis en train de rénover mon appartement :$), une tringle à rideau (16,60 € avec les fixations) avec une équerre de fixation arrondie (10,90 € TTC) pour la gauche du placard (Photos 9). Il n’y a plus qu’à ranger (Photo 10) 😉

Et voilà le travail (Photos 11 & 12) ! J’ai donc mes deux penderies sur la gauche (57 cm de long), mon meuble à chaussures au centre (H185cm, P55cm, L38cm) et mon placard à balais à droite (L17cm).

Mon placard m’aura coûté environ 350 € (194.97 € TTC de planches, 82,7 € TTC de peinture, 71,9 € d’accessoires sans compter la visserie).

Je pense avoir économisé 150-200 € et je gagne un placard qui répond à 100% de mes besoins. Sans compter que j’ai la fierté de l’avoir fait moi-même 😉

Dans le prochain article, on parlera du beau nez de cloison que l’on voit sur la photo 12. Vrai nez de cloison ou système astucieux ? La suite au prochain numéro !

 

Bel été à tous !


Casser une cheminée et après… ?

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Bonjour à toutes et à tous,

Lorsque nous sommes arrivés dans notre maison, l’une des choses qui a été rapidement et naturellement décidée était de casser cette grosse cheminée pour la remplacer par un poêle.

Qui dit casser une cheminée, dit du burin et du marteau piqueur, des gravats et encore des gravats, de l’enduit , de l’huile de coude et beaucoup de fatigue.

Personnellement, je n’étais pas sur ce chantier. Nous avons eu une première équipe de démolisseurs courageux et une seconde équipe de reconstructeurs patients !

1/ La démolition

Cette magnifique cheminée a été démolie soigneusement afin de préserver les corniches. Le banc et le socle de la cheminée sont plein. Le marteau piqueur est donc indispensable. La bonne nouvelle est qu’il y a une continuité du carrelage sous la cheminée. Un rattrapage de niveau ne sera donc pas nécessaire pour la pose du nouveau sol.

2/ Le nettoyage

La suie doit être nettoyée et le plâtre fragilisé est retiré.

3/ La reconstruction

Le plafond et le mur latéral ont été enduits. Les temps de séchage de l’enduit ont parfois ralentit le chantier néanmoins, il y avait de quoi s’occuper dans les autres pièces…

Le parement a été une longue discussion car j’aimais bien l’effet bois mais pas possible de mettre du bois derrière un poêle. Nous sommes donc partis sur un parement pierre posé à la vertical. Cet orientation peu classique donne l’illusion du bois et donne de la hauteur à la pièce.

La difficulté de cette pose est le maintien de la verticalité qui repose uniquement sur la largeur des pièces. Pour assurer la verticalité, la pose est faite avec un niveau LASER.

Sur la photo n°7, les pièces du bas avaient été posées à blanc en prévision du changement de sol.

Comme le montre les photos 6 à 7, l’enduit est fait en parallèle du parement.

4/ Finitions

Un bout de corniche préalablement soigneusement découpé a été recollé. Le plafond comme le mur latéral sont désormais propres et dans la continuité de la pièce.

5/ Résultat

Merci messieurs pour votre courage !


S.O.S. logement humide

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Peu de temps après avoir loué un appartement en rez-de-chaussée dans une vielle maison de bourg j’ai découvert un dégât des eaux qui a été dissimulé avec de la peinture par le précédent locataire (Photo 1). Parce que de telles catastrophes sont compliquées et longues à résoudre, voici quelques astuces.

logement_humide_verobrico (1)
D’un point de vue sanitaire, l’odeur engendrée ainsi que les moisissures (salpêtres), peuvent être source ou facteur aggravant d’allergie et/ou d’asthme. Lire le rapport Contaminations fongiques en milieux intérieurs : Diagnostic / effets sur la santé respiratoire / Conduites à tenir. Conseil Supérieur d’Hygiène Publique De France, Groupe de travail « Moisissures dans l’habitat ».

De plus, l’humidité ambiante peut favoriser ou majorer les douleurs ostéo-articulaires de type arthrogène.
Voici quelques recommandations ICI.

1. Procédure
Lorsque vous découvrez un dégât des eaux, il ne faut pas hésiter à contacter votre assurance habitation :
– Si vous êtes propriétaire, vous aurez une franchise à payer (en fonction de votre contrat) et vous serez indemnisé en fonction de l’évaluation, effectuée par l’expert d’assurance, du coût de la recherche de fuite et des travaux de rénovations inhérent au sinistre.
– Dans la mesure où vous êtes locataire, votre assurance contactera l’assurance du propriétaire et aucun frais vous sera facturé.
Personnellement, il y a eu un délai de plusieurs mois entre la déclaration et la venue de l’expert d’assurance (de 2 à 3 mois). Donc, j’ai relancé l’agence immobilière par laquelle je loue. Celle-ci s’est ensuite occupée des démarches administratives. En parallèle, j’ai recontacté mon assurance qui a relancé l’assurance du propriétaire. J’ai continué à payer mon loyer afin de ne pas me retrouver dans une situation hors la loi qui m’aurait mise à défaut.
Après le montant d’indemnisation fixé par l’expert d’assurance, la recherche de fuite a pu avoir lieu.
Sachant que le temps de réparation puis de rénovation du logement étaient très long, j’ai contacté le Service Communal d’Hygiène et de Santé de la mairie afin de réaliser une évaluation sanitaire du logement et inciter l’agence à rénover mon logement dans les plus brefs délais. L’effet fut immédiat. Dans la semaine, un déshumidificateur a été installé en perspective d’une rénovation. Après trois semaines de fonctionnement, les taux d’humidité au niveau des murs ont diminué mais restaient anormalement élevés. Donc, pour vérifier la présence d’une autre fuite, nous avons fait le choix de retirer le déshumidificateur et de mesurer le taux d’humidité des murs de manière quotidienne. Et là, surprise ! Une odeur pestilentielle est retrouvée dans l’appartement ainsi qu’un taux d’humidité qui a augmenté de manière très significative et plus étendue.
Au final une dizaine de fuites ont été identifiées dans l’appartement. De gros travaux ont été effectués avec entre autres la destruction du carrelage pour atteindre les fuites situées au niveau du sol.

2. reconnaître un cache-misère
La toile de verre a comme propriété de retenir l’humidité. C’est pourquoi elle est souvent utilisée dans les salles de bain et sanitaires des logements. Elle a le même rôle lorsque les murs sont chargés en humidité. La conséquence est que l’humidité est retenue dans le mur et la découverte d’un potentiel dégât des eaux est retardée (Photo 2). Ceci est d’autant plus vrai que le logement est au rez-de-chaussée d’une vieille bâtisse.

logement_humide_verobrico (2)
Le contre-plaqué, tout comme le lambris, a pour vocation de « cacher la misère ». Il est important de se méfier de ce genre d’aménagement car il peut cacher des murs moisis ou très abîmés (Photo 3).

logement_humide_verobrico (3)
3. Quelles sont vos ressources et vos droits ?
Dans un premier temps, il faut contacter votre assurance. Si vous êtes locataire, n’hésitez pas à prévenir votre agence immobilière ou votre propriétaire pour accélérer la procédure.
Si vous sentez que la procédure est bloquée, n’hésitez pas à contacter Service Communal d’Hygiène et de Santé de votre mairie. Un inspecteur de salubrité peut être mandaté pour réaliser une évaluation sanitaire de votre logement.
Vous pouvez bénéficier de conseils juridiques gratuits avec les juristes de l’Adil.

– Qu’est-ce qu’un habitat insalubre ?
Le gouvernement possède un site internet très bien fait qui vous définit les caractéristiques d’un habitat insalubre, renseigne les procédures administratives d’insalubrité ainsi que les conséquences inhérentes en termes de loyer et de relogement.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F16158

– Les obligations et la réglementation :

Lien pour Comprendre les risques sanitaires liés à l’humidité.

Propriétaire
Obligation de délivrer un logement décent (Code civil : Art 1719/ Norme de décences : décret n° 2002-120 du 30 janvier 2002) ;
Obligation de délivrer un logement en bon état de réparation et d’entretenir le logement tout au long du bail (Code civil : 1720).

Locataire
Obligation d’entretenir les conduits de fumée et de ventilation, et appareils de combustion ;
Ne doit pas entraver le bon fonctionnement de l’entrée d’air et du système d’évacuation vers l’extérieur (CCH : R. 131-35).

Réglementation / humidité
. Décret du 14 juin 1969, article 7 : « Les logements doivent être protégées contre les infiltrations » ;

. Règlement Sanitaire Départemental :
Article 33 : Les couvertures, les terrasses, les murs et leurs enduits, fenêtres, vasistas, portes, ne doivent pas donner passage à des infiltrations d’eau.
Article 27-2 : Les murs ainsi que les sols doivent assurer une protection contre l’humidité.

. Décret du 6 mars 1987 (application de la loi Méhaignerie) :
Article 1er F3 : Les sols, murs, plafonds des logements ne présentent pas d’infiltration ni de remontée d’eau. Les ouvrants sont étanches à l’eau et en bon état de fonctionnement.
Article 1er F4 : La couverture, ses accords et ses accessoires sont étanches.

– Liens utiles pour l’indemnisation pour la réalisation des travaux
http://www.leparticulier.fr/jcms/p1_1557179/le-locataire-est-indemnise-en-cas-de-travaux-de-plus-de-21-jours
http://www.leparticulier.fr/jcms/c_97216/l-indemnisation-du-locataire-en-cas-de-travaux-de-longue-duree
http://www.adil56.org/modules.php?name=News&file=article&sid=399

Marie